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如何签订装修合同

来自:郑州装修公司   人浏览   发布日期:2019.05.30

1.工期约定

  一般两居室100m 2 的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45~50天,如果业主着急入住,可以在签订时和设计师商榷此条款。

2.付款方式

  装修款不宜一次性付清,最好能分成首期款、中期款和尾款三部分。

3.增减项目

  装修过程中,很容易有增减项目,比如多做个柜子,多改几米水电路等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后,那这可能就是设计师来做决定了。所以如果有可能,最好能复印一份装修公司最初给出的完整报价单,以免在签订合同或是增减项目时,装修公司偷梁换柱,改换价格。

4.保修条款

  装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主,没有实现全面工厂化,所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内,装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。如果出了问题,装修公司是包工包料全权负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还有其他制约条款,这些一定要在合同中写清楚。

5.水电费用

  装修过程中,现场施工都会用到水、电、燃气等。一般到装修施工结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在合同中也应该标明。

6.按图施工

  严格按照业主签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和设计图纸上的不符合,可以要求返工。

7.监理和质检到场时间和次数

  一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成,质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段,他们到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。监理和质检,每隔2天应该到场一次。设计也应该3~5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

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